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Appartement en rez-de-jardin – 196 000 €

, , , , 3 pièces,

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DESCRIPTIF GÉNÉRAL


Nous vendons cet appartement T3 neuf, livré en juin 2021, jamais habité, avec garantie décennale. Il est situé dans le quartier de Saint Martin Du Touch à Toulouse (31300), à hauteur de la sortie 3 « Ramassiers – Airbus ». C’est un logement PMR, accessible aux personnes à mobilité réduite. Il possède une douche à l’italienne, une porte d’entrée sans marche, un accès à la terrasse sans marche (seuil bas). La salle d’eau, les WC et les chambres comportent des portes larges et sont assez grands pour qu’un fauteuil roulant circule. Les parties communes sont accessibles en fauteuil roulant et il y a un ascenseur depuis le garage. La résidence est très agréable et très calme. En bordure d’un bois, il y fait bon vivre. L’appartement situé au rez-de-chaussée, n’a aucun mur mitoyen. Il fait partie d’un bloc de 3 appartements avec 2 appartements au-dessus. Très éloigné de la route, il a vue sur le bois situé à quelques mètres. Il est très calme et on peut profiter du chant des oiseaux. Ce T3 est très lumineux, il y a de grandes fenêtres dans toutes les pièces, dont une large baie vitrée dans la pièce à vivre. Le sol est unifié par un carrelage façon parquet chêne dans toutes les pièces. L’eau chaude et le chauffage sont produits par une chaudière individuelle au gaz, contrôlée par un thermostat d’ambiance numérique. La surface habitable est de 60.10 m². – Séjour-cuisine avec cuisine aménagée : 29.80 m² – Chambre 1 : 11.20 m² – Chambre 2 avec placard aménagé fermé par 2 portes coulissantes : 9.70 m² – Salle d’eau avec fenêtre, comprenant une douche à l’italienne, une vasque avec un meuble vasque et un grand miroir, et un sèche serviette : 4.55 m² – WC avec fenêtre : 2.10 m² – Dégagement : 2.75 m² La grande terrasse fermée sans vis-à-vis avec vue sur le bois a une superficie de 12.10 m². Ce logement possède une place de parking en sous-sol (avec ascenseur) accessible directement par un escalier en sortant de l’appartement. Un local à vélos est à disposition des résidants. La résidence est proche des transports en commun : – Ligne C / TER -SNCF station « Colomiers Ramassiers » à 4 minutes à pieds. Les lignes de bus 55 et 32 sont aussi présentes au niveau de cette station. – Arrêt de bus « Caulet » à 5 minutes à pieds, avec les lignes de bus 63 et Linéo L2. – Arrêt « Airbus Colomiers Ramassiers » de la future ligne C du métro, à 3 minutes à pieds. La résidence comporte 62 appartements répartis sur 4 bâtiments et 8 villas. Il y a des jardins partagés à disposition des résidants. Plus de photos disponibles sur demande.

GÉNÉRAL

Pièces 3
Surface : 60
Chauffage : Individuel
Extérieur : Jardin
Label: Mobiscore niveau 1
Rez de jardin : Oui

COMMODITÉS

IMMEUBLE

COPROPRIÉTÉ

FINANCIER

CATÉGORIE DE LOGEMENTS ET SOLUTIONS D’HÉBERGEMENT DE CE BIEN


Le bien sélectionné est dans la catégorie de logements et de solutions d’hébergement :

1. ADAPTATION DU LOGEMENT - LES 10 POINTS D'ADAPTATION DU BIEN SÉLECTIONNÉ
E. c. SDB > Douche italienne avec seuil
E. c. SDB > Douche italienne sans seuil
I. d. Espaces extérieurs > Jardin

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